4-izbový rodinný dom, Hrubá Borša

O nehnuteľnosti

Spoločnosť Maxbau s.r.o. vám prináša unikátnu ponuku novostavby 4-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 100 m² v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Hrubá Borša.

Na rozdiel od bežných projektov vám ponúkame možnosť vybrať si veľkosť pozemku presne podľa svojich potrieb a životného štýlu, od kompaktných 360 m² až po veľkorysých 600 m².

Základné parametre nehnuteľnosti

• Lokalita: Hrubá Borša (okres Senec)
• Počet izieb: 4 (obývacia izba + 3 neprechodné izby)
• Úžitková plocha domu: 100 m²
• Plocha pozemku: 360 m² až 600 m² (podľa výberu klienta)
• Stav: v štandarde
• Inžinierske siete: elektrina, voda, optický internet

Dispozičné riešenie (100 m²)

Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na maximálnu využiteľnosť priestoru bez zbytočných hluchých chodieb.

• Vstupná chodba s priestorom pre vstavanú šatníkovú skriňu
• Priestranná denná časť: obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, presvetlená veľkými oknami s priamym výstupom na terasu
• Rodičovská spálňa
• 2 samostatné neprechodné detské izby (alebo pracovňa)
• Kúpeľňa prispôsobená pre vaňu, sprchový kút, dvojumývadlo a práčku
• Samostatná toaleta
• Technická miestnosť / sklad

Technický štandard holodomu

• Konštrukcia: poctivé murované tehlové tvárnice s vynikajúcimi akustickými a tepelnoizolačnými vlastnosťami, železobetónové vence
• Okná a dvere: prémiové plastové profily s izolačným trojsklom pre maximálnu úsporu tepla a dokonalý akustický útlm
• Vnútorné povrchy: dokončené kvalitné sádrové omietky
• Vykurovanie: teplovodné podlahové kúrenie rozvedené po celom dome
• Konektivita: do domu je privedený vysokorýchlostný optický internet

Lokalita Hrubá Borša

Obec Hrubá Borša patrí medzi najobľúbenejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce lokality v blízkosti Senca a Bratislavy. Ponúka pokojné, bezpečné a čisté prostredie pre rodinný život. V obci sa nachádza materská škola, detské ihriská, potraviny, kaviarne a známy športovo-relaxačný rodinný areál s golfovým ihriskom Green Resort. Výborná dopravná dostupnosť do Senca (8 km) aj do Bratislavy (R7 / D1).